[新聞] 出租度假屋 保險多掣肘 年限12周 保費增25%

度假屋保險對出租規定頗為嚴格,潛在買家宜先弄清楚險保公司的限制,以免收租幫補房貸還款的如意算盤打不響。

insurance20160908

一般住宅可以用作為收租物業,業主只需在購買保險時如實申報,便能夠獲得受理。然而,度假屋的情況則不所相同,通常都會有掣肘,也可能令保費大增,甚至乎要購買商業保險。事實上,一些保險公司絕對禁止度假屋出租,若然發現業主暗中接待租客,可能會取消保單。業內人士更指出,度假屋環境較為容易發生受傷及財物損失的意外事故,如果不獲理賠,小心因小失大。

另一些保險公司在出租方面處理較為靈活,但並非意味着沒有限制,並且會因應風險增加而將保費調高。

根據目前行內的情況,若干保險公司容許度假屋出租,只不過會設定日數的限制,最常見的是以每年6至12個星期為限,而且保費可以增加25%。業內人士表示,如果不想受到限制,度假屋的業主可以考慮購買商業保險,情況類似那些提供住宿加早餐的旅館。不過,保費便可能增加幾乎一倍。

度假屋保險對出租規定頗為嚴格,潛在買家宜先弄清楚險保公司的限制,以免收租幫補房貸還款的如意算盤打不響。 一般住…


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